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商品名稱：實用不傷手強力去污清潔鍋刷
x1刷頭x1 + 商品內容：刷柄商品顏色：隨機出貨
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（中央社記者邱柏勝台北17日電）房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。
房地合一實價課稅去年1月1日上路，不動產交易所得改採分離課稅，去年之後買進的房地，再次出售時需適用新制，且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅，不再併入綜合所得稅。
不過，有些民眾買的是預售屋，因故在取得房地所有權之前就轉手，以為自己也適用房地合一新制。但國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得所有權前就出售，屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權的口碑 移轉，因此應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額，辦理綜所稅結算申報。
國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前的所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有，買方僅購得未來取得房屋及土地的「權利」，相關交易屬「權利」的移轉。
因此，民眾若要將預售屋出售，應以交易時的全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後的餘額，計算財產交易損益並申報個人綜合所得稅。若有損失，可以當年度申報的財產交易所得限度內扣除；當年度無財產交易所得可扣除、或扣除不足，可以往後 3年度的財產交易所得扣除。
官員舉例，民眾甲君於104年8月15日以新台幣1800萬元向建設公司購買預售屋1戶，於105年3月1日將該預售屋以1500萬元售予乙君，財產交易損失為300萬元。甲君申報105年度綜合所得稅時，可扣除財產交易損失300萬元，但不得超過105年度財產交易所得；若甲君105年度無財產交易所得可扣除或扣除不足，得以106、107及108年度之財產交易所得扣除。1060217
下面附上一則省錢新聞讓大家了解時事
旺報【記者陳政錄╱綜合報導】
為了維持經濟增長動能，穩住GDP增速，大陸各地方政府正式開展新一波「投資潮」。根據統計，目前大陸已有23個省分公布了今年的固定資產投資計畫，總額累積超過40兆（人民幣，下同），若再加上尚未公布的8個省分，2017年大陸地方投資預估將高達45兆元，約合新台幣200兆。
據《華夏時報》報導，過去大陸地方政府主要依靠房地產投資帶動經濟成長，但隨著大陸中央打房政策日益加劇，使得各地方政府在經濟成長速度逐漸放緩之際，紛紛寄望透過加碼投資基礎建設和創新產業，尋找新的動能。
江蘇投資排名第一
以陝西省為例，2017年安排的重點項目達600個，總投資額高達3.7兆元，內容包括投資基礎設施、能源、製造業、戰略性新興產業等項目。陝西發改委指稱，在全國投資增速明顯放緩下，陝西省的重點項目為全省經濟發展提供了有力支撐。
其他幾個固定資產投資大省還包括江蘇、河南、廣東、河北、四川和湖南等省分，目前規畫的全年固定投資總額都超過3兆元以上，其中江蘇省以5.3兆元暫居全國第一，河南省則以4.45兆元居次，其他如安徽、江西、福建等秒殺商品省分也計畫投資超過2兆元。
以PPP彌補資金不足
在資金來源方面，目前各省分多以PPP（公共私營合作制）項目彌補資金不足，透過引進民間企業的資金與政府單位合作，共同開辦固定資產投資、分享股份，以河南省為例，已簽約了108個PPP項目，總投資額3794億元，將用於基礎建設和智能製造、電商物流等新興產業的投資。
同時，不只各省大舉加碼基礎建設投資，大陸發改委15日也公布了18項剛通過審批的全國性固定資產投資項目，總額1539億元，主要集中在水利、交通、能源等領域。
北京福盛德經濟諮詢公司首席經濟學家馮德林就解讀，這些投資正是為了應對經濟成長速度放緩的必要措施，達到引領各項重點項目發展的作用。但他也提醒，雖然需要這些必要的投資，但仍需留意各項目的盈利性和如何籌措資金的來源。
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